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    Villa avec piscine - 4 chambres - Appartement indépendant possible

    Gardanne (13120)
    Réf : 1194

    Dans un quartier calme et rechercé de Gardanne, votre Agence Sainte Victoire vous propose de cette villa de 4 chambres et une jolie terrasse ensoleillée. La maison fait 130m² et se compose d'un espace cuisine, une pièce de vie de 30m² et 4 chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Une deuxième salle d'eau et des WC indépendant complètent ce bien.

    Le double vitrage assure la tranquillité des occupants, la climatisation garantie leur confort toute l'année et les volets électriques leur sécurité.

    À l'extérieur, vous disposerez d'une psicine, d'un jardin, d'une terrasse et d'un terrain de boules, en plus des stationnements.

    Vous bénéficierez également d'un garage et surtout en rez-de-chaussée, vous pourrez aménager un appartement indépendant pour un rapport locatif, l'indépendance d'un adolescent ou un rapprochement familial et multi générationnel.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 470 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13120
    Surface habitable (m²) 131 m²
    surface terrain 440 m²
    Surface loi Carrez (m²) 131 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 3
    Exposition Sud

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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