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    Exclusif

    Exclusivité Sainte-Victoire Immobilier — Élégante maison de plain-pied avec piscine

    Istres (13800)
    Réf : 1169

    L’agence Sainte-Victoire Immobilier vous présente en exclusivité, à Istres, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 94 m², édifiée sur une parcelle paysagée de 400 m² avec piscine.

    Construite en 1990 et parfaitement entretenue, elle offre aujourd’hui des prestations soignées et ne nécessite aucun travaux.

    Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de près de 40 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’environ 11 m², complète harmonieusement cet espace de vie. Un conduit existant permettra l’installation d’un poêle pour des ambiances chaleureuses en hiver.

    L’espace nuit se compose de trois chambres confortables d’environ 11 m² chacune, d’une salle de bains moderne avec baignoire et douche, ainsi que d’un toilette indépendant.

    À l’extérieur, un espace pensé pour la détente : terrasse plein sud de 20 m² idéale pour vos repas d’été, piscine 6x4 parfaitement entretenue, et jardin paysagé nécessitant peu d’entretien.

    Un garage aménagé de 30 m² ainsi qu’un auvent attenant complètent le bien et offrent de nombreuses possibilités de stockage.

    Côté confort : climatisation réversible, chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage et volets battants en bois.

    Une maison lumineuse, fonctionnelle et clé en main, à découvrir sans tarder.

    découvrir le bien
    Prix du bien 388 500 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13800
    Surface habitable (m²) 93 m²
    Surface loi Carrez (m²) 94 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Vue jardin
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1990

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 388 500 €
    Taxe foncière annuelle 2 192 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 814 € et 1 102 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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