Proximité d'Aix-en-Provence - Propriété d’exception au calme absolu sur 5600 m² de terrain
Fuveau (13710)
Réf :
En exclusivité à Fuveau, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune, cette propriété d’environ 285 m² profite d’un terrain paysager d'environ 5 600 m² et d’une exposition plein Sud. La maison séduit par ses volumes généreux et sa configuration, pensée autour de grands espaces de vie ouverts sur les extérieurs.
Au rez-de-chaussée, un premier espace de 104 m² réunit une vaste salle de billard, une suite parentale d’environ 23 m², trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains réalisée avec des matériaux de qualité, équipée d’une baignoire balnéo deux places. Ce niveau offre également une belle possibilité d’évolution : sa configuration permet d’envisager la création d’un séjour et d’une cuisine afin d’obtenir un espace totalement indépendant.
À l’étage, la pièce de vie constitue le cœur de la maison. D’une surface d’environ 90 m², elle réunit séjour et cuisine dans un volume largement ouvert sur l’extérieur. Le chauffage au sol assure un confort thermique appréciable au quotidien, tandis que la cheminée encastrée apporte une présence chaleureuse à l’ensemble. La grande terrasse prolonge naturellement cet espace vers le jardin et la piscine.
Le niveau inférieur accueille une chambre de 26 m², deux caves ainsi qu’un vaste atelier, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, les loisirs ou différents projets d’aménagement.
À l’extérieur, les 5 600 m² de terrain offrent plusieurs espaces propices à la détente. La piscine de 10 × 5 mètres s’intègre naturellement dans le jardin, accompagnée d’un espace bain de soleil et d’une cuisine d’été. La propriété dispose également d’un hangar de 21 m² ainsi que d’un carport permettant de stationner un véhicule. Aux beaux jours, les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la propriété et de son environnement.
Chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage et cheminée complètent les prestations.
La propriété bénéficie par ailleurs d’une situation particulièrement pratique : le centre d’Aix-en-Provence se rejoint en environ 15 minutes, le village de Fuveau se trouve à seulement 5 minutes et Cassis est accessible en environ 20 minutes. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, tout comme le Golf de Fuveau et son École Internationale, situés à environ 12 minutes.
Avec ses volumes, son terrain et son emplacement, cette propriété présente une configuration peu courante à la vente sur le secteur. Un lieu à découvrir pour apprécier pleinement ses espaces, son potentiel et la qualité de son environnement.
À visiter sans plus tarder !
